Philip Hung ∣ 洪士浩

專業領域與服務範圍

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以台灣為營運基地，業務涵蓋亞洲（日本東京、馬來西亞吉隆坡、新加坡）與美國（南加州洛杉磯與聖地牙哥、北加州、芝加哥、德州及曼菲斯都會區），專案類型包括住宅、酒店、辦公、物流與產業設施。

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・前期開發：選址評估、可行性分析、開發潛力與法規研析

・設計：建築規劃、室內設計、設計深化

・執行：施工發包、預建（Pre-Construction）管理、現場落地執行

・供應鏈：跨境採購、FF&E 汰換、DDP 交付與物流整合

・數位工具：將 AI 輔助設計導入從前期分析到成果輸出的完整流程，並發展 E-Design 線上設計平台服務

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以業主方代表的角色統籌跨國設計、供應與施工團隊，協助客戶在不同法規與市場環境下同步推進投資與開發。

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產業設施與跨境開發顧問

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為一家全球大型電子元件通路集團同步提供北美與東南亞兩地的產業設施顧問服務，橫跨兩套法規體系；並在南加州以設計結合開發評估，協助業主做出投資決策。

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美國密西西比州 Southaven 自動化物流中心｜業主方顧問

・採購與評選：RFI／RFP 文件審閱、設計施工（Design-Build）團隊評選比較

・技術把關：預建階段技術釐清，研判 FM Global 防護標準與 LEED 認證等級的可行性

・合約與成本：評估 GMP 合約準備度，並就自動化倉儲（ASRS／AutoStore）介面與成本控管提供建議

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新加坡 Kaki Bukit 垂直物流中心暨辦公大樓｜建築設計顧問

・概念規劃：整合自動化倉儲、辦公空間、貨車動線與裝卸策略

・法規與安全：整合消防安全需求，協調新加坡主管機關的法規審查

・成本定位：協同 QS 團隊進行成本定位與技術條件說明

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加州 Cypress 商業地產｜主持設計與開發評估

・立面更新：以適應性再利用與價值工程為策略，保留既有結構量體，透過外牆材料、玻璃、招牌、照明與指標系統，重塑品牌識別與到訪動線

・開發潛力：檢視分區法規、特定計畫（Specific Plan）、商業保存覆蓋區與 CUP 要求

・投資決策：協助業主在「立面翻新」與「複合使用重建」之間取捨

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美國西岸整合團隊與策略結盟（2025 年起）

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2025 年起，九果華美設計在美國西岸建立設計、施工與工程管理三方整合團隊，依專案性質彈性編組，形成從設計深化到現場施工的完整交付鏈。2026 年秋季，洪士浩與南加州 NALA 建築師事務所達成策略合作，參與其建築設計團隊；並由 NALA 的加州執業建築師負責簽證與送審，強化在加州專案的設計執行與交付。

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・Design-Build 結盟｜Covenant Design Build & Construction Management／UPRITE Construction（洛杉磯）：以設計施工一體化模式，協助企業在美國設立廠房、物流中心與資料中心。合作團隊具美國註冊建築師（RA）、DBIA、CCM、LEED AP BD+C 認證，以及加州 B／C10／C36 承包商執照。

・施工夥伴｜Advancer Construction（Fullerton）：長期合作南加州商業空間外牆立面更新與室內裝修（T.I.）工程，涵蓋現場施工、法規送審與成本管控（加州承包商執照 #1079559、DIR 登記 #2000000374）。2026 年起合作擴及旅宿翻新、FF&E 汰換與跨境採購，並共同參與北加州一處國際連鎖品牌酒店的客房家具更新投標。

・設計協作｜ZARIS DESIGN（美國／台灣）：投入跨境住宅與商業空間的設計深化與視覺化呈現，強化美西與亞洲同步作業的能力。

・跨境採購在美落地：亞洲供應鏈的產品經 DDP 交付抵美後，由在地施工夥伴銜接現場驗收、安裝與收尾，讓跨境採購與美國工地無縫接軌。

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2026 年秋季北美業務行程

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2026 年秋季，洪士浩展開為期 17 天的北美業務行程，進一步串連美國在地夥伴、校友與華人企業網絡。

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・南加州：與在地施工及設計夥伴實地檢視酒店翻新與 FF&E 項目，並就商業空間與住宅開發案共同提案、評估可行性

・芝加哥：拜會當地建築與地產事務所，探討亞洲赴美投資客源與中西部執行團隊的協作模式

・聖地牙哥：應 NewSchool of Architecture & Design 之邀，交流 AI 輔助設計與建築教育

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職涯歷程

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・1997–2009｜Perkins+Will 芝加哥總部・專案建築師：負責大型醫療、教育、住宅及公共設施專案，深度參與永續與綠建築設計實踐。

・2009–2019｜中國大陸・設計總監：歷任 JJP 潘冀聯合建築師事務所上海分部、KTS 國龍集團，主持高科技產業園區與大型製造基地的總體規劃與建築設計，服務多家國際知名半導體與消費電子品牌。

・2019–2022｜上海志賀設計・設計總監（兼任 KTS 國龍集團設計顧問）：主導醫療與康養建築，為大型開發集團與保險集團旗下的康養品牌主持規劃與室內設計，類型涵蓋持續照護退休社區（CCRC）、康養社區、護理與失智照護機構，以及醫養結合設施。設計整合適老化與無障礙動線、照護單元配置與醫護流程，在兼顧營運效率的同時，保有居家般的溫度與尊嚴。

・2024｜創立九果華美設計：以台灣為基地，展開亞洲與北美的跨國業務。

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近期代表專案

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・醫療與康養｜上海志賀設計任內（2020 起）：西安心理專科醫院；蘇州昆山海峽兩岸康養人才培訓基地（重點項目）

・產業與辦公室內裝｜兼任國龍集團設計顧問期間（2021 起）：國際半導體封測大廠廠區辦公室（逾 30,000 平方公尺）；南京、上海半導體企業廠區辦公室；蘇州軟體企業辦公室

・私人住宅｜上海（2022）：與台北空間製作所合作，為一位台灣文史教育學者規劃私人別墅，以書房、藏書與家族收藏的陳列動線為核心

・住宅｜台灣（2024 起）：與台北大型國際設計集團協作，承接台灣知名建設集團等多項大型住宅室內設計專案，持續推進中

・住宅與酒店｜日本（2024 起）：與上海定音鼓國際家居（Timpani International）長期合作，承接住宅、酒店與辦公的建築一體化設計，陸續進入施工階段

・高端住宅｜馬來西亞（2025）：吉隆坡一座總面積約 5,000 平方公尺的高端大宅，目前進入深化設計階段